1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市手稲区
30.7万円/㎡
前年比+14.7%
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パシフィック手稲本町palette
北海道札幌市手稲区手稲本町三条四丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩5分
2001年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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13階 / 85.39㎡の場合
相場
2,726万円
31.9万円/㎡
1,809
2,420
3,031
3,642
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜3,031万円
28.3万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィック手稲本町palette
2,695万円（31.6万円/㎡）/ 13階 / 85.39㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,695万円 | 31.6万円 | 13階 | 85.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | パシフィック手稲本町palette 札幌市手稲区手稲本町三条四丁目 | 手稲駅5分 | 2,695万円 | 31.6万円 | 85.39㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,899万円 | 24.2万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/16 | コロナード稲穂公園B棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 2,199万円 | 23.9万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/15 | コロナード稲穂公園A棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅4分 | 2,298万円 | 28.7万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/26 | コロナード稲穂公園 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 2,199万円 | 23.9万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/29 | ル・サンク手稲センターテラス 札幌市手稲区手稲本町二条五丁目 | 手稲駅5分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.17㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/10 | ル・サンク手稲トップテラス 札幌市手稲区手稲本町二条五丁目 | 手稲駅5分 | 3,080万円 | 32.7万円 | 94.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラポール手稲駅前 札幌市手稲区手稲本町二条四丁目 | 手稲駅3分 | 2,290万円 | 25.3万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ラピス手稲ステーションタワー 札幌市手稲区手稲本町一条三丁目 | 手稲駅3分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ラピスガーデン手稲 札幌市手稲区前田一条十丁目 | 手稲駅4分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/04 | ヴィラ・ルーチェI稲積公園 札幌市手稲区富丘二条四丁目 | 稲積公園駅7分 | 2,380万円 | 24.1万円 | 98.83㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市手稲区では14.7%上昇しています。
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